東松山の賃貸はもとは両親の住まいです。 畳生活が希望のため、建具は障子と襖があり、材料も安価で張替が容易です。 張り手間がほとんど全て、素人でも綺麗に仕上がり張替え後は感激します。 障子張りでは、何か作業工夫をと考え障子紙の仮止めに養生テープ…

塗装3、4、5日目は内部と玄関・窓木部の塗替え。 内部塗装部は、壁と一部天井PB(石膏ﾎﾞｰﾄﾞ）上のEP(水性ｴﾏﾙｼﾞｮﾝ）塗。 水性なので匂いも少なく、手についた塗装もすぐに落ちます。 埃を落と即塗りのため手間は養生くらいで簡単です。 同色に塗るため、脚立で…

屋根塗装は6年前に行いました。 今回は塗装外壁の塗替えと駐車場床の塗替え、玄関・窓木部の塗替え。 塗料は予め数量を見積り、専門学校での教え子で設計兼塗料屋さんのクロサキくんに依頼する。作業は屋根塗装でお世話になった親方オカダさんと私。 親方の…

次の入居者の身になれば、前入居者の汚れは気になるものです。 費用対効果を検討した結果、12年前と同じくダスキンに。 キッチン、洗面、浴室、トイレ、窓廻り、スイッチ・コンセントカバー清掃を依頼しました。 浴室、トイレを1名、洗面・キッチンで2名、窓…

28年前に実家の改築設計をし、そこを12年前から貸家としていた。 池袋から東上線で約1時間、駅からは徒歩20分程度かかるが、市役所、小学校、中学校、高校に囲まれた場所にある。 改築設計では、接道で行政と一騒動。 そこは、建築基準法施行1年後の道幅1間…

家はいつまで住み続けられるかの問にたいして、住まいづくりを生業といている身では、必要とされているまでとお答えのしようがありません。 私の生家は私どもが設計業を初めた当初のものです。 親が亡くなり以降賃貸をしており、築年数が28年目となりました…