規制に近頃？？？ 本業である住まいの規制であるが、 ここでは夏に家族で旅行したｽﾍﾟｲﾝのお話。 ﾏﾄﾞﾘｰﾄﾞより電車で30分ほどのｱﾙｺﾙｺﾝという街の道路。 航空写真でよく分かるが、幹線道路のいたるところの交差点がﾛｰﾀﾘｰとなっている。 昔旅したｲﾝﾄﾞのﾆｭｰﾃﾞﾘｰ、…

O区の住宅計画。 景観条例に引き続き地区計画。 地域の住民が望む「まちづくり」です。 そこにある境界からの築造物の制限。 問題は隣地境界から一定距離は何もつくれないというところ。 道路面の新設塀は隣地境界から一定距離離して止めなくてはならず。 そ…

O区の高級住宅地、区割りが大きく緑あふれる住まいが立ち並んでいます。 この景観を守るため行政では景観条例が設けられています。 計画の住まいは50年ほど前に建てられた和ﾓﾀﾞﾝのいかにも＊＊＊＊という住まいの建替え。 伝統あるS工務店の施工でこの辺りで…

東京23区の今現在の話です。 以前息子を通してのお付き合いがあり、年賀状を頼りにご質問がありました。 ご自宅の少し下がった南側の駐車場跡地に6棟の戸建て住宅が新築されるようで目の前の日照について戸建て業者の営業より説明があったのだが、地面を盛っ…

新年早々に、築2年半経つ住まいの木製玄関引戸の具合がここ半年以上とても悪く、今では開けるのも閉めるのも一苦労という状態で、戸車が壊れているような感じがしているとの連絡がありました。 半年もご不便をお掛けしてしまったと申しわけない思いですが、 …

事務所を初めて30年に近くなってきました。（29年目です。） 設計した住まいのﾒﾝﾃﾅﾝｽも、前事務所担当のものでは35年以上過ぎたものもあります。 間取りの改修、設備の改修、構造の改修、断熱性の改修など大きなものから、模様替えなどまで色々と行っていま…

我が家は主にｸﾞﾛｰｴの水栓を使っています。 数年前に浄水器水栓の水の締りが悪くなりｶｰﾄﾘｯｼﾞをDIYで交換しましたが、今回はﾊﾞｽ水栓のﾚﾊﾞｰの接続部が壊れて取り替えることになりました。 ｸﾞﾛｰｴの場合は、ｸﾞﾛｰｴ営業に連絡して部品図をとり近くの住設店でその部…

昨年の暮も押し詰まって、木製ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞの昇降ｺｰﾄﾞの被覆部がついに切れてしまい取替えなくてはならなくなりました。 10年目の住まいで今回で3ヶ所目の取替になります。 木製ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞをおすすめして取付けている住まいもあり、 取替作業は簡単だと思いますので…